Casa de pueblo 233 m² en venta - Catral, Alicante
Casa 233 m² en Catral (Alicante)
- Región
- Comunidad Valenciana
- Provincia
- Alicante
- Ciudad
- Catral
- Superficie parcela
- 158 m²
- Ref.
- VOG-03-7070
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El precio varía mucho según la zona. En el sur (Torrevieja, Orihuela), se encuentran casas adosadas desde 120.000 €. En el norte (Jávea, Altea), las villas individuales suelen comenzar alrededor de los 350.000 €. El interior ofrece fincas asequibles.
Para un presupuesto controlado cerca de las playas, céntrese en las ciudades de Torrevieja, Guardamar del Segura o Santa Pola. Estas zonas ofrecen la mejor relación calidad/precio de la costa para casas cerca del mar.
Cuente con aproximadamente un 12% a 14% más del precio de compra para cubrir el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en la Comunidad Valenciana), los gastos de notaría, abogado y registro.
Como extranjero, la obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatoria para comprar en España. También debe abrir una cuenta bancaria española. Nuestra agencia VOGUIMMO le acompaña en estos trámites y le recomienda recurrir a un abogado para verificar la legalidad de la propiedad (ausencia de deudas, licencia de obras).
Sí, pero está regulado. Para alquilar su villa por semanas, debe obtener una licencia turística de la Comunidad Valenciana. Algunas zonas restringen estas licencias. Antes de comprar para invertir, pregúntenos si la propiedad ya tiene esta licencia o si es elegible.
La Costa Blanca Norte (Jávea, Moraira, Calpe) ofrece paisajes montañosos verdes, calas y villas de lujo a menudo más caras. La Costa Blanca Sur (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) ofrece playas de arena fina hasta donde alcanza la vista, un relieve llano y precios inmobiliarios más asequibles.
La provincia de Alicante es muy segura. Sin embargo, para una casa de campo aislada (finca), recomendamos verificar la instalación de alarmas conectadas. Muchos compradores prefieren las villas en urbanizaciones seguras para mayor tranquilidad manteniendo la privacidad.
Sí, el interior de Alicante (Hondón de los Frailes, Pinoso, Aspe) está lleno de Fincas auténticas. Algunas están totalmente renovadas con piscina, ofreciendo una excelente relación calidad/precio para quienes buscan tranquilidad a 30-40 min de las playas.
Depende. Para una villa individual (aislada), generalmente no hay gastos. En cambio, si la casa está situada en una urbanización con piscina comunitaria o mantenimiento de calles, se aplican gastos mensuales.
Prevea el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, aprox. 300-600€/año) y la tasa de basuras. Si la casa está en una urbanización con piscina comunitaria, añada los gastos de comunidad.
Sí, el mercado de la reforma es dinámico. Comprar una casa antigua para modernizarla permite a menudo una plusvalía inmediata del 15 al 20%, especialmente en zonas cotizadas como Jávea o Moraira.
El baño es agradable de mayo a octubre. Para disfrutar en invierno, opte por una villa con piscina climatizada o instale una bomba de calor, una inversión muy rentable para el confort y el alquiler.
No, el NIE no es necesario para las visitas, pero es obligatorio para firmar la escritura de compraventa ante notario. VOGUIMMO le ayuda a obtenerlo rápidamente.
Generalmente, hay que contar entre 6 y 8 semanas entre la reserva de la propiedad y la firma de la escritura auténtica ante notario. Este plazo permite realizar todas las comprobaciones legales y obtener su NIE.
Sí, existe un margen de negociación, especialmente en propiedades antiguas (segunda mano). Suele situarse entre el 3% y el 5%. En obra nueva (promotores), los precios suelen ser fijos, pero a veces es posible negociar equipamiento de regalo (muebles, electrodomésticos).
Alicante, la joya de la Costa Blanca, presume de un clima suave, magníficas playas y un rico patrimonio cultural. Comprar una casa en esta provincia es garantía de un estilo de vida excepcional, donde la calidad de vida mediterránea va de la mano del sol, el mar y la tradición.
Tanto si busca un chalet moderno con piscina, una casa en el centro de la ciudad cerca de todos los servicios o una propiedad en primera línea de mar con vistas panorámicas, Alicante ofrece una gran variedad de oportunidades inmobiliarias para todos los gustos y presupuestos.
Nuestra selección incluye :
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Tanto si busca una primera residencia, una casa de vacaciones o una inversión para alquilar, le ofrecemos un servicio personalizado para ayudarle a realizar su proyecto inmobiliario con total tranquilidad.
Actualizamos periódicamente nuestra selección de viviendas en venta para ofrecerle las mejores oportunidades del mercado. No dude en contactar con nosotros para concertar una visita o recibir asesoramiento personalizado.